1. 招標條件
本招標項目荊甘一體化榕洲片區(榕洲路西側地塊)老建筑落架遷移工程（施工）已由閩侯縣人民政府辦公室以《閩侯縣人民政府辦公室關于荊甘一體化榕洲片區(榕洲路西側地塊)老建筑落架遷移項目會審紀要》（侯政辦項〔2025〕177號）批準建設，建設單位為福州市城邑建設發展有限公司，建設資金來源財政撥款，招標人為福州市城邑建設發展有限公司，委托的招標代理單位為福建順恒工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1. 工程建設地點：福州市閩侯縣；
2.2. 工程建設規模：保護遷建。對傳統風貌建筑山前后街 28 號、75-1 號共 2 處，建筑總面積約 1876 平方米進行保護遷建。
2.3. 招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：專業承包；
（3）招標范圍和內容：招標范圍為荊甘一體化榕洲片區(榕洲路西側地塊)老建筑落架遷移工程；招標內容包括：保護遷建。對傳統風貌建筑山前后街 28 號、75-1 號共2 處，建筑總面積約 1876 平方米進行保護遷建。主要建設內容為對建筑柱、檁、枋木等大木構件進行修復歸安，對屋面槽朽的望板進行更換，重新鋪設屋面瓦件及重制屋脊，遷移重制地面結構基礎，重做地面天井石板、柱礎、柱頂石等，水電、消防管網預埋，同時對藝術構件等有較高保留價值的，予以遷移按設計重新歸安；及本項目招標范圍內的全部施工內容；具體以施工圖紙和工程量清單為準；
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：建筑面積800平方米以上的單體仿古建筑工程；
用于確定注冊建造師等級的相關數據：單體建筑面積≥800平方米的仿古建筑工程；
用于確定類似工程業績的相關數據： / ；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：3955950元；
2.5. 工期要求：總工期為 150個日歷天,其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） / ；
2.6. 標段劃分（如果有）： / ；
2.7. 質量要求：符合工程施工與質量驗收規范、相關規程規范及設計要求合格標準。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 一 級 古建筑工程專業承包 資質和《施工企業安全生產許可證》。
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于一級 建筑工程 專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。
3.3. 本招標項目不接受聯合體投標。
3.4. 本招標項目不應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為 / 類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/ 施工總承包資質的聯合體成員中的/確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。
3.5. 投標人“類似工程業績”要求：0個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 / 。
3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1 個標段投標，但最多允許中標 1個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7. 其他資格要求：（1）本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當履行納稅義務；（2）其它詳見招標文件。
3.8. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年9月12日至2025年9月18日，每天上午9時00分至12時00分,下午15時00分至17時30分(法定公休日、法定節假日除外),到福建順恒工程項目管理有限公司（地址：福州市鼓樓區西洪路363號四層前臺）采用無記名方式購買招標文件。招標文件每份售價300元，售后不退。
5. 評標辦法和定標方式
5.1本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法。
5.2本招標項目采用的定標方式：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人 。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣柒萬元整。
6.3.投標保證金提交的方式：①應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式交存項目投標保證金，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或②銀行保函形式。
7. 投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年 9 月 25 日9時30分，投標人應在截止時間前遞交投標文件；提交地點為福建順恒工程項目管理有限公司開標室（福州市鼓樓區西洪路363號五層）；
7.2在遞交投標文件的同時，投標人授權委托人應當持單位授權委托書、委托人身份證原件和購買招標資料收款憑證原件（一份憑證僅代表一個投標人）到場核驗登記，否則其投標文件將不予接收。
7.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）、福建順恒工程項目管理有限公司官網（http://www.3mingzi.cn/）上發布。
9.聯系方式
招標人：福州市城邑建設發展有限公司
地址：福州市閩侯縣甘蔗街道濱城大道71號國資大廈15層，郵編：350100
電子郵箱:/
電話：0591-22065925，傳真：/
聯系人：謝工
招標代理機構：福建順恒工程項目管理有限公司
地址：福州市鼓樓區西洪路363號四五層，郵編：350000
電子郵箱:/
電話：0591－87850812，傳真：0591－83768486
聯系人：張燕、王桂香
招投標監督機構名稱：福州市城邑建設發展有限公司
地址：福州市閩侯縣甘蔗街道濱城大道71號國資大廈15層
聯系電話：0591-22065925
